“十月份的房租还没收到。我去找蛋壳公寓理论。员工们表示，他们也在维权。他们已经很久没有发工资了，各种事情都在等总部的消息。”南京市民张将投诉热线打给了扬子晚报。近日，蛋壳公寓(蛋壳公寓)公寓断网、拖欠合伙人账款、房东房租的消息陆续传出，租客和房东在多个办公室维权。公寓发表声明说，公司没有破产或者跑路。奇怪的是，维权场景特别呈现，而资本市场的蛋壳公寓却又迎来了一次大的上涨。这是怎么回事？扬子晚报记者进行了采访。扬子晚报/牛子记者李冲房东上月租金未收到
欠费，CEO被查，断网，提现困难，几百人聚集在总部要工资.近日，长期出租公寓蛋壳公寓多处办公室出现维权事件，网上出现蛋壳公寓资金链断裂将“破产”的信息。然而，11月16日，蛋壳在微博上发布声明，称公司没有破产，没有跑路。即便如此，南京蛋壳公寓的租客和房东也吃不下这个定心丸。
张先生两年前把南京北部的一栋房子委托给了蛋壳公寓。“主图方便。”张先生告诉扬子晚报记者：“两年前我家月租4000，蛋壳公寓月租4700，只给了11个月的房租，剩下一个月的空租。综合来看，价格差不多，但在蛋壳里，除了签合同，基本不费事。蛋壳还承诺每年增加一定比例的租金。“不过，张先生说，今年10月份欠的钱还没还。”就算我按合同解除合同，房子里还有租客住，我也不忍心赶他们走。“张先生说，一些租户主动提出与房东直接签订合同，但他们犹豫了。”两室一厅的房子分为三室。蛋壳公寓曾经说过，租期结束后恢复原状，现在好像暂停了。如果直接和租客签约，一个三个，后续的事情就多了。如果你不签合同，你将失去三个月的租金。”张先生很苦恼。
租客没房住却要继续“交房租”
租客的情况也不容乐观。《扬子晚报》记者在一个维权团体中看到，该团体的成员普遍处于焦虑状态。大家做了一个龙族的统计，记者发现，租房贷款给租客造成的损失从2000元左右到2万多元不等。
90后，小翔告诉扬子晚报记者，他因为用卫忠银行的租房贷款租房，陷入了困境。“房东要赶我们出去，但是分期付款还是照常退，不然对征信有影响。”
《扬子晚报》记者在群里看到，租客以年付和半年付的形式给蛋壳公寓付了房租，房东没有拿到钱。租客小红租了雨花台区西山桥附近的蛋壳公寓。他说房东还没来，但是房子已经过了保洁期，应该来的保洁人员也很久没来了，也是在维权。“选择蛋壳公寓也是为了省事。不用担心房东加租，但是租期快到了，肯定不会续租。”萧红说，奇怪的是，从10月底到雷爆之前，他被疯狂地推着续签蛋壳公寓的租约。
南京蛋壳公寓已看不到工作人员
《扬子晚报》记者查询到，南京蛋壳公寓主要经营者南京子午通公寓管理有限公司目前仍在营业，但公司名下有22份法院公告，其中12份为房屋租赁合同纠纷。
根据天眼超显示的信息，该公司位于南京三山街地铁站附近的投资大厦。记者看到许多人来到这里
《扬子晚报》记者看到，蛋壳公寓发布未破产声明后，市场上传出我爱我家，将买蛋壳公寓的消息。这个信息让蛋壳公寓的股价有所好转。11月17日，蛋壳公寓股价连续数月变动，收盘上涨75%。随着消息的变化，蛋壳的股价也在波动。11月18日，日内价格涨幅超过100%，两天上涨233%。成交额高达509%，收于每股4.57美元。
据业内人士透露，蛋壳公寓股价飙升主要源于我爱我家买它的传言。但据媒体报道，我爱我家“接手”蛋壳公寓的消息很好说，从“没有收到相关消息”，到谈判取得实质性进展，再到拒绝收购。业内人士预计，后期股价将继续下跌。
扬子晚报记者了解到，北京时间2020年1月17日晚，长期出租公寓运营商蛋壳公寓成功登陆纽约证券交易所。6月18日，蛋壳公寓披露人事变动公告：公司CEO高静参与调查，董事会任命公司联合创始人、董事、总裁崔彦为临时CEO，临时CEO立即生效。
当时著名经济学家宋清辉在接受记者采访时认为，作为蛋壳公寓的创始人，对高静的调查势必会对公司产生巨大的负面影响。如果高静因上述调查受到处罚，蛋壳公寓的高层很可能会发生人事变动和重大人事变动，这可能会对公司的经营战略产生一定的影响。
