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楼市新状态/香港楼市已经过底\向毅地产总裁王敦静

2020-12-10 17:25 来源:极商网

轻舟已过万重山,笔者认为香港经济已走出低谷,进入新阶段。阿里巴巴去年11月上市,证实了香港作为金融中心的地位依然稳定。特朗普今年8月曾提到“香港市场会下地狱,没人做生意”,但蚂蚁集团的上市计划有望成为“史上集资之王”,这不仅反映了中国企业的素质,也反映出香港金融中心已成为国际基金信心十足的投资场所(编者按:蚂蚁A H上市已暂停)。

好消息接踵而来。最近,财经事务及库务局局长许提到,“资金的持续流入使银行体系的结余大幅增加至超过4500亿元。”「较早前有关资金正大规模撤离香港的一些说法,并没有受到攻击。」财政司司长陈茂波亦表示,“与今年首两季本地生产总值下跌约9%的情况相比,第三季本地生产总值的跌幅应会显著改善”。香港第三季度GDP同比增长3%,同比下降3.4%。金融管理局总裁俞宗怡说:「今年以来,大量资金流入香港,其中很多是国际资金。香港汇率继续走强,存款增长证明了相关说法。”

虽然香港面临困难,但本地生产总值正在复苏。相信其他经济项目会慢慢慢慢恢复,部分板块还在低迷。后疫情时代出现了新的市场模式,包括AI技术的普及。如何转型各行各业是现在最重要的。

关于楼市,第一,上半年已经找到了楼价的底部,第二,下半年呈现上升趋势。虽然这种上升趋势并不明显,但实际上已经开始了很长时间。一如既往,谷底过了才醒。楼价一直缓慢上升,但整体来说,香港明天会更好。