最近，香港的疫情略有放缓，各行各业的一些经济活动也有所改善。在每次朋友聚会上，作者总是谈论最近的市场情况。当然，最关心的话题是什么时候是入市的好时机。作者总是引用某部电影中主人公的一段对话“当你买得起房子的时候，就是入市的时候”。
这个说法绝对没有错。如果是用户的心态，如果准备了足够的资金，还等什么？最重要的是买一套理想的房子。有家的感觉比什么钱都重要，何况香港的砖头价值早就有了保障。
“低利率、低疫情、低价格”是目前入市的最佳条件。美国联邦储备委员会(Federal Reserve Board)已明确表示，未来三年不会加息，将维持目前的利率。我相信香港大致上会跟随，未来几年也不会有加息的条件。关于疫情，内地和澳门已经完全控制，香港也开始大有好转。各行各业都有逐渐好转的机会，通关的希望也在眼前。当人流和物流开放后，香港的经济会变好。
全年交易量可能达到15，000宗
在经历了立法风波和SARS-CoV-2的影响后，部分雇主可能需要将资产套现，以解决经营困难。市场上确实存在平价单位，这是实力买家一直在等待的好时机。
今年前三季度，新盘销量相对较低，累计只有1万件左右。如果按照这个数字平均计算，今年新盘的销售业绩将是2013年以来最低的。不过我相信第四季度开发商会全力出击，新项目数量会有所增加。相信会有很多新的销售数字恢复，估计全年会有15000笔新的交易。
既然最坏的时候估计已经过去了，也就是用户和投资者出击的时候，价格涨跌的原理很简单，就是信心指数条件的出现，我相信这是灵丹妙药。
