图片：业内认为香港房价易涨难跌
近年来，“带货直播”的网络销售模式相当流行。因为这种线上销售方式资源少、成本低、效率高，可以在短时间内同时销售多种产品，引发大量交易，从而创造从几百万元到一千万元以上的销售额。因此，许多知名的网络名人和明星都加入了它，成为网络购物平台的新趋势。
同样，目前已经有很多网络平台被用来帮助香港的房地产业务，但从直播的模式来看，仍然很难推动交易。原因是直播送货是“冲动消费”，卖的产品价格不会太高；相反，房地产的物业价格在几百万到几个亿之间，大部分买家需要慎重考虑。他们只能在访问网站并收集相关信息后才能做出决定，很难遵循冲动消费的模式。
房产中介最大的运营成本来自房租和员工工资，房产中介的行业特点是多劳多得。除了基本工资，佣金成为主要收入来源；然而，随着行业竞争的日益激烈，代理商的基本工资也随之上涨，导致房地产中介的成本越来越高，经营越来越困难。除了租金和薪金外，广告也是地产代理营运成本的重要部分。在信息技术发展的推动下，房产中介的广告推广模式逐渐从过去的报刊电视媒体转变为更多的使用网络媒体和网络平台作为宣传，投入的资源和金额永远不会少于传统的纸质媒体。可见，多媒体营销已经成为代理商之间的又一个重要战场。
目前，信息流通迅速，人们可以很容易地在互联网上找到关于楼市的不同新闻。笔者认为，购房者只要了解更多的楼市信息，认真分析相关数据，就能了解楼市现状。这两年香港所有的坏消息都放出来了，低利率环境还会继续，住房和土地供应问题短时间内无法解决。因此，香港的楼价肯定会有升有跌。因此，明年的楼价只会有四个字：“有起有落”。
