成都四大住宅用地28.86亿元 卖给法华晋江通鉴、施琅

12月1日，成都公开出让锦江区、成华区4块住宅用地，全部以“最高限价竞争和房屋面积无偿划拨比例”出让。

观点地产新媒体了解到，锦江区外的五桂桥地区地块是中钢地产以19300元/平米的底价，7%的免费，14.88%的升水率拿下的。该地块土地净面积为13270.69平方米，容积率为4.0，建筑面积为53082.76平方米。

晋江区三生街道办事处司马二组、粉房岩村一组、二组分别被法华集团、成都晋江区统一建设有限公司拿下，成交价约10.81亿元，底价19300元/平米，23%免费上交，升水率14.88%。该地块土地净面积为37303.4平方米，容积率为1.5，建筑面积约为55955.1平方米。

同时，成华区福清路3段14号、圣登乡和平村6组被施琅集团收购，成交价约3.17亿元，底价12100元/平方米，溢价10%。该地块土地净面积为13080.94平方米，容积率为2.0，建筑面积为26161.88平方米。

成华区山板桥路7号、9号地块以底价约4.64亿元出售。交易方不详，底价13000元/平米。该地块土地净面积为11889.29平方米，容积率为3.0，建筑面积为35667.87平方米。