Bayside市每2个房屋销售商中就有1个的利润至少为55万美元

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新的研究表明，Bayside市每2个房屋销售商中就有1个的利润至少为55万美元。

CoreLogic的最新《痛苦与收获》报告显示，在今年的前三个月中，在该市出售的房屋的中位数利润为55万美元。

按照这个数字，仅需多花10万澳元就可以以墨尔本全市中位数的价格购买额外的房子，CoreLogic在截至3月的12个月中记录为65万美元。

数据显示，三个月期间的销售额中有94.7%有利可图，加起来，总价值超过1.6亿美元。

根据Branon房地产汉普顿销售专业人士Cam Saba的说法，在大多数情况下，所有要做的就是坐在物业上等待。

萨巴说：“根据经验，房地产价格通常每10年翻一番。”

“但是对于Bayside的一些物业，我们看到这种情况发生的时间只有5个。

“市场的强劲表现意味着买家不再需要出售物业。”

他指出了另一种趋势，该地区的一些房屋所有者正在成为开发商。

他说：“土地的价值已经上涨了很多，一些房主正在开发自己的地块。”

“例如，布莱顿东部21 Baird St的卖方大约在10年前购买了，现在已经与开发商合作建立了自己的联排别墅，然后又出售了。

“较大的街区意味着联排别墅既宽敞又布置合理。”

CoreLogic的销售记录显示，No.21于2007年以990,000美元的价格被收购。

萨巴先生说，郊区优质，宽敞的联排别墅的售价超过180万澳元。

但这不只是独立的房屋和发展机会，可以赚大钱。

巴克斯顿·桑德灵厄姆(Buxton Sandringham)销售主管马修·皮利斯(Matthew Pillios)表示，他于今年4月以120万美元的价格出售了位于桑德灵厄姆Victoria St 4/74号的三居室联排别墅。

他说，供应商已经在两年前购买了它，销售记录显示价格为110万美元。

皮利奥斯说：“他们对此没有做任何事情，只是想搬到离城市更近的地方。”