博马里半建房屋引领墨尔本拍卖行

在本周拍卖的575处墨尔本地产中，有一半是由哈夫(half)建造的房屋–未完成的状态绝不会关闭买家。

RT Edgar Brighton的经纪人杰克布罗德黑德(Jack Broadhead)表示，买家对位于博马里斯(Beaumaris)的Banksia Ave 23号的房产的询问充斥着该房产，这被视为该郊区的“最佳机会”。

它定于周六上午10:30落槌，指导价在1.9-209万美元之间。

根据多家建筑商的报价，Broadhead先生估计，要完成这栋房屋的购房者将花费$ 450,000- $ 550,000。

经纪人说，这栋房子将在两层楼上设有五间卧室和三间浴室，并拥有约510平方米的居住空间，完工时价值将近300万美元。

卖方在2015年以空置的价格购买了该物业，并开始建造他的梦想家园。

但是从那以后情况发生了变化，迫使他出售了它。

Broadhead先生说，兴趣来自于想要立即完成并出售房屋的建筑商，以及希望完成并搬入的年轻买家。

他说：“一旦完成，博马里斯将再也没有其他比它好了。”

“它将有一个用夯土制成的特色墙，整个房屋都从旧墨尔本码头回收的板条上。

“楼上的主卧室占据了第二层的一半。

“那是到海滩的221级台阶-我已经数过了。”

Broadhead先生说，该物业还靠近全新的博马里斯中学。

根据CoreLogic的数据，本周的575个拍卖数量大大高于上周的292个拍卖记录，上周的拍卖记录为70.2%。

CoreLogic州总监维多利亚·杰夫·怀特(Victoria Geoff White)表示，在暑假放缓之后，墨尔本的拍卖市场逐渐升温，拍卖量可能在2月24日和3月3日达到超级星期六的高度。

怀特先生表示，到目前为止，2018年记录的清关率一直“令人鼓舞”。

他说：“买家肯定出门在外-我听说有很多人在接受检查。”

“这表明市场仍然相当健康。”

他说，尽管墨尔本的拍卖数字仍远未达到他们的通常水平，但那些发现所有或大部分房屋都被打勾的房屋的购房者应该有裂痕。

他说：“不要推迟举起手来。”

库克角是本周墨尔本最繁忙的拍卖郊区，预定有12个，其次是Bentleigh East，Glen Waverley和Mulgrave，每个都有10个。