印度公牛将与黑石使馆合并房地产资产

作为退出房地产业务计划的一部分，印度公牛房地产公司(IBREL)已决定将其剩余资产与总部位于班加罗尔的Embassy Property Developments Private Limited进行全股票交易合并。

大使馆正在与黑石集团等金融投资者进行讨论，以在合并前筹集至多2亿美元。

合并完成后，使馆集团将持有合并实体的控股权，而黑石集团将成为第二大股东。根据拟议的合并计划，IBREL将向Embassy的股东发行面值每股₹2的股票。掉期比率将由两家公司的董事会决定。

商业项目

在过去的两年中，IBREL已交付了约2400万平方英尺的商业和住宅项目，并已以1225亿卢比将部分商业资产出售给Blackstone。IBREL即将完成的/正在开发中的项目总计3270万平方英尺，预计将产生22,750千万卢比的销售额，净盈余将超过1,1,000千万卢比。此外，IBREL拥有超过1,900英亩的土地储备和1,424英亩的经济特区。

合并后的IBREL将成为商业和住宅资产的开发部门。使馆的某些正在进行，已完成和计划中的住宅和商业项目将合并并移交给IBREL。

目前，Embassy的某些资产由其与Blackstone联合管理和控制的实体所拥有，正在与之商讨是否将这些资产作为合并交易的一部分出资。印度首家上市房地产投资信托基金(REIT)的Embassy Office Parks REIT可能会从交易中受益，因为它将获得更多的发达资产，从而提高收益率。

最终批准

印度公牛房地产委员会已经成立了一个重组委员会，以评估实施合并提案的方案，包括任命估值师，商人银行家和股票掉期比率等，并将在4周内提交给董事会以供其审议和最终批准。