受惠于地产回暖 远大住工有望重回增长轨道

香港上市公司远大住工近日披露了2022年度业绩报告，公司2022年录得收入22.32亿元。其中，PC构件制造业务实现营收20.238亿元，占总收入的比重由2021年的88.1%增至90.7%。

此外，作为第二成长业务板块，远大模块化集成产品制造业务的收入达到1.291亿元，同比增长57.4%。随着建筑行业回暖，叠加装配式建筑政策风口，公司业务有望重回增长轨道。

装配式建筑迎政策利好

国家统计局数据显示，2022年全国建筑业企业完成建筑业总产值31.2万亿元，较2021年的29.31万亿元总产值增长6.5%。据中商产业研究院预测，到2024年，中国建筑行业总产值将达到34.09万亿元。

在建筑业的多个细分赛道中，装配式建筑是一条新兴的高景气赛道。根据《城乡建设领域碳达峰实施方案》，到2030年，国内装配式建筑渗透率将至少达到40%。现阶段渗透率仅24.5%，市场增长空间巨大。

作为先行者，远大住工沉潜装配式建筑20余年，目前已成为全球最大的装配式建筑服务商，推动了国内装配式建筑产业从0到1的过程，并参与制定了业内多项国家、行业及省级标准。

资料显示，远大住工是国家工业和信息化部授牌的建筑业第一个智能制造示范基地，并连续三年PC 装配式市占率全球第一。2019年11月，远大住工在香港联交所主板上市，成为装配式建筑行业香港IPO第一股。

远大住工主营业务包括PC构件制造、PC生产设备制造和规模化集成产品制造。目前，远大住工拥有8代装配式建筑的产品体系，15家全资PC工厂，累计出资参股63家合资PC工厂，为400余家优质客户提供装配式建筑整体解决方案。

除寻求国内企业战略合作外，远大住工还一直试图走出国门，开拓海外市场。招股书显示，远大住工所融资的20%将用于开拓海外市场，建立面向海外市场的技术及生产中心。

转型建筑整体解决方案供应商

远大住工深耕建筑工业化，专注于发展PC构件生产制造业务，重点聚焦装配式技术的验证与积累，探索设计采购建筑一体化模式。其中，PC-CPS是远大住工在中国装配式建筑行业首创并全面应用全流程数字化管理的平台级智能制造管理系统。

截至2022年底，远大住工拥有1349项已获授权的境内专利，并在国内提交375项专利申请。

远大住工的“自营+联合”双轮驱动的布局模式也别具特色。公司在核心城市采用自营工厂的模式，在其他重点城市则采用“远大”联合计划，与地方拥有市场资源、资金实力的优质企业联合建厂，共同推广装配式建筑，抢占区域市场。

目前，远大住工成为少数完成全国产能布局的PC结构件生产企业，拥有15家自营工厂和63家已经出资的联合工厂，网络遍布全国约100个城市。截至2022年12月31日，远大住工联合工厂中具备生产能力有61间，实现盈利的有14家。

此外，远大住工积极筹划从单纯PC构件制造商转型成建筑整体解决方案供应商，推出了多层（6层及以下）全装配式建筑产品方案，聚焦园区、企业和学校的公寓及宿舍需求，以及乡村建房需求，现已推出人才公寓、魔方产品、乡村住宅、智慧停车楼等。不仅如此，公司还瞄准了装配式整体式产品、模块化产品等赛道，应用于文旅、民宿、政务、医疗、办公服务等多种场景。

业内人士认为，经过疫情和房地产调控，落后PC工厂已基本破产关停，新进入者更加审慎，具备技术及先发优势的远大住工有望在建筑赛道上获得长期快速增长。