现在93.8％的抵押财产 或约4800万套房屋 处于正数

根据CoreLogic最新发布的住房报告，有100万美国借款人重新获得股权。此外，约有63%的房主去年看到他们的股权增加。

据报道，现在，93.8%的抵押财产 - 或约4800万套房屋 - 处于正数。

“2016年美国房主的平均房屋净值增加了13,700美元，”CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示。“股票增长得到房价增长和本金减少的支持。......此外，大约四分之一的未偿还抵押贷款的期限为20年或更短，其摊销速度比30年期贷款更快，有助于加快股本积累。“

德克萨斯州拥有正面股权的房屋比例最高，为98.4%，其次是夏威夷(98.1%)，阿拉斯加(97.9%)，科罗拉多州(97.9%)，俄勒冈州(97.9%)，犹他州(97.9%)和华盛顿(97.9)。百分)

CoreLogic总裁兼首席执行官弗兰克马尔特尔表示，“快速升值和价格较高的本土市场房屋净值增长最为强劲。” 根据CoreLogic房价指数，去年房价升值幅度最大的州分别为华盛顿和俄勒冈州的10.2%和10.3%。华盛顿的平均房主股权收益为31,000美元，俄勒冈州为27,000美元。

“这是整个美国的两倍，”马爹利说。“尽管加州全州房价升值速度较慢，为5.8%，但房价高昂导致加州房主去年房屋净值平均增加26,000美元。”

另一方面，截至2016年第四季度，负资产抵押的住宅物业数量为317万，占所有抵押房屋的6.2%。这标志着2015年第四季度的房屋数量为423万户，同比下降25%。

尽管如此，内华达州拥有负资产的房屋比例最高，为13.6%，其次是佛罗里达州(11.6%)，伊利诺伊州(11.1%)，罗德岛(10%)和亚利桑那州(9.8%)。CoreLogic的报告指出，仅这五个州就占美国负资产的近30%