解读:2021年10月商品房销售价格小幅下降

10月份商品房销售价格小幅下降。

3354国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读2021年10月商品房销售价格变动统计数据。

2021年10月，70个大中城市商品房销售价格环比继续小幅下降，同比增速继续回落。

一是各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格较上月呈小幅下降趋势。

据测算，10月份，一线城市新建商品房销售价格持平。其中，北京和上海分别增长0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手房销售价格环比下降0.4%，与上月持平。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格较上月持平下降0.2%；二手房销售价格环比下降0.3%，降幅较上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均较上月下降0.3%，降幅较上月扩大0.1个百分点。

二是各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。

据测算，10月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别增长5.0%和6.7%，增速较上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别增长3.7%和2.5%，增速较上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别增长1.8%和1.0%，增速较上月分别回落0.5和0.4个百分点。

注意：

70个大中城市房地产价格统计分为一、二、三线城市：一线城市指包括北京、上海、广州、深圳在内的四个城市；二线城市包括天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、Xi安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。三线城市有唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚。