“B&B”变群租不验证不扫码

躲在小区里，通过APP吸引客户

说到民宿，大多数人的印象都是绿水青山中独一无二的小屋，充满了文艺气息。然而，本报近日接连收到报道。在很多旅游和中介网站的B&B客栈栏目中，都隐藏着低价共享床位。所谓的B&B其实就是一个藏在居民区的集体出租屋。十几平米的房间，双层床坐满了，房间里很拥挤。而且，入住的时候也没有人检查身份证和健康宝。虽然目前北京的防疫形势趋于稳定，但任何监管漏洞都可能带来疫情风险，破坏整个城市密集的防控网络。

“B&B”实际上是一个集体租房

没有扫码，没有测温

王先生告诉记者，他通过携程找到了一家只需要76元一晚的民宿。超低的价格吸引了他，但他没想到的是，一个房间住着十几个人，连一张床都是靠厨房的炉子摆好的。地板上满是烟头和鞋子，房间里的味道令人作呕。

在王先生的带领下，8月4日，记者通过的栏目联系到其中一家民宿的房东，根据他的提示来到朝阳区白环家园小区17号楼下。房东带记者去了15楼的一套两居室。我看到十几平米的客厅里有六张单人床，其中两张躺着两个人。在铺满衣服的阳台上，有一张床，一个男人在睡觉。

房东说：“只有靠墙的床是空的，其他房间都满了。四人卧室每张床每月租金1000元，客厅每张床每天70元，可以长期租用，也可以短期入住。”记者看到，其中一间卧室里，四张单人床围成一圈，两个男人坐在床边抽烟。

记者询问入住过程，发现房东既没有检查健康宝，也没有测量体温，只要交钱就可以入住。

“我不知道和我住一个房间的人从哪里来，去过哪里，也不知道他有没有接种过疫苗。”王先生说，住在这样的群租房里太让人担心了。

通过各种B&B APP搜索，记者发现这样的群租房分布在市区的几个社区。

8月10日，记者从美团B&B APP上发现朝阳区青年路有几家民宿。根据房东的指导，记者前往位于国美第一城三号院7号楼的一家B&B。从无人值守的临街单元门进入后，房东带记者来到位于26楼的一套三居室公寓。

这套三居室公寓有一个狭窄的客厅和三个小卧室。在其中一间有两张床的卧室里，记者看到窗台下放着两个行李箱，窗台的栏杆上晾着衣服。房东说：“这个房间只剩下两张床了，每张床住一晚的价格是60元。”

在谈话中，一个20多岁的女人从最里面的房间走了出来。房东说：“这间卧室是几个在餐厅工作的常驻女生。”

当记者说没有身份证不能入住时，房东说：“如果只住几天，就不用看身份证了。”

随后，记者搜索了B&B APP，在附近发现了另一个B&B。房东说有多间房，没有单人房，但不是双层床，每张单人床每晚50元有一张。记者说要去看房子，房东马上告诉他房间在罗马嘉园小区10号楼。

大约20分钟后，房东突然发消息称有人通过网上支付预定了房间，并建议记者另选房子。在房东的挂牌信息里，记者看到了很多客户留言，还有客户“那0”的留言：“一个小房间有八张床，空气不好，厕所臭。”顾客“79”评论：“夏天太热了，我不开空调，既省电又降低住宿体验。”

集体租房藏在居民区

门口无人看管的人员随意进出

通过美团B&B APP，记者发现宋家庄地铁站附近的3G木兰小区有几十个租房群。8月13日，记者来到小区。社区入口处没有人值班。进入大门后，有两栋红色的建筑。北楼某房屋租赁机构的一名员工告诉记者，小区内两栋楼的租客大部分是接外卖的小兄弟，还有一些学生和小夫妻。

他带着记者来到五楼，却看到一个二十多平米的房间里有六张双人床，三个年轻人躺在床上吹着空调，房间里堆满了各种生活用品，地上还有几个行李箱。“整栋楼都没有煤气，你也不会做饭。在一张床上住一天的费用是60元。”中介工作人员说。

然后，在4楼的一个房间门口，记者看到一个年轻人拖着行李箱走出房间。他身后的房间里上下铺了五张床，其中一张床的床头挂着一件写着外卖字样的黄色短袖。

记者发现，进出小区的人很多，但小区门口和楼门口都没有值班人员，进出楼道和电梯的居民很多都没有戴口罩。其中一个电梯间挂着一张广告图片，上面写着“抵制群租，拒绝黑中介”。小区物业公司的一名工作人员告诉记者，小区内租房的群体很多，有的房间有七八个人，有的有十几个人，不时会有人来查看。

记者致电丰台区城寿寺街道办事处成毅路社区居委会。一位工作人员表示，她理解这个小区群租房的问题，当门无人看管时，她会督促物业公司加强管理。

城寿寺街道办事处的工作人员告诉记者，小区住户的人均居住面积必须保证在5平方米，房子里不允许有双层床。如果违反这两点，就是群租。如果发现这样的问题，社区居民可以向物业公司和社区居委会举报。

B&B APP集体出租淹没土地

低价招租

反映问题的王先生告诉记者，很多群租信息都隐藏在的网站或APP里，包括美团、和土家b，记者在这些网站上搜索租金在100元以下的信息，发现了几条与群租相关的内容。在其中一款软件中，100元内有144条日租的租房信息，甚至一晚上床租的超低价格信息也只有35元。点击链接后，会显示很多上下铺床的照片。通过查看各种B&B应用，记者发现，这种裹着“B&B”外衣的群租房通常能以低价吸引租客。从平台上的留言可以看出，很多租客都是游客

和刚毕业的学生。

王先生分析说，这类“民宿”群租房多分布在国贸周边，尤其是双井桥、潘家园桥附近的一些小区里，粗略统计这一带的群租房至少有几十家，其中大部分房间都有上下铺床，租住的人数少则五六人，多则一二十人。“除此之外，热门地铁站周围的民宿也比较多，比如宋家庄地铁站、十里河地铁站和北京南站一带。”

记者调查发现，大多数平台要求租户通过线上预订民宿，登记个人信息并完成支付，如果咨询房东时涉及敏感数字和金额，平台会反复警告租户切勿脱离平台进行交易，以免造成财产损失。但是，不少租户还是会选择线下看房并和房东直接交易。“线下约见看房的时候，多数民宿房东都不会查健康码，也没人详细问你从哪儿来，更不会要求你出示身份证，只要交钱就行。”王先生说。

不过，有的房东对选择入住人员比较谨慎。大望路附近的一家民宿房东就详细询问了顾客的相关信息，如从哪里来，有没有去过中高风险地区，多大岁数，从事什么工作等等。“为了保护租户们的安全，我必须多问一些。另外，没有身份证件是不允许入住的。”这名房东说疫情期间，只有把关严了，才能保证大家的安全。

对于民宿APP中发布的房源信息内容，尤其是对于床位数量的设置、居住人员数量等情况，记者致电美团民宿客服，一名工作人员说平台要求房东必须上传真实的房屋照片，平台会根据相关的要求审核后再进行上架对外展示，如果不符合上架要求将不会对外展示。对于民宿房间内设置的床位数量问题，该工作人员说，因为房子属于房东的，房屋的装修、面积以及床铺数量的设置等情况，平台不做具体要求，如果租客不满意房子可以换一家预订。

随后，记者又致电途家网的客服电话，反映部分民宿房间内设置的床位过多，涉嫌群租的情况，该工作人员说，对房东上传的照片由平台相关的人员审核，也就是房源所在地对应的业务经理做线上审核，如果符合要求就会对外发布，如果有问题的话，平台上是不会对外展示房源信息的。记者 杨晓斌