报告:上半年亚太地区商业地产投资同比增长39%

中新社北京8月11日电(记者闫晓红)仲量联行11日发布的《亚太区资本追踪》报告显示，2021年上半年，亚太地区商业地产投资达835亿美元，同比增长39%，仅比2019年疫情前同期水平低6%。物流、工业地产、写字楼、零售地产投资均有所增加，亚太地区资本市场持续复苏。

中国、澳大利亚和韩国贡献了亚太地区总投资的69%，而日本在疫情影响下表现疲软。根据2021年二季度资金流向分析，写字楼、零售、物流、工业地产的投资占比分别为31%、30%、30%。

仲量联行亚太投资部CEO斯图尔特克劳(Stuart Crow)表示，随着投资者对市场前景信心增强，亚太地区房地产投资大幅反弹，导致上半年投资大幅增长。预计2021年下半年投资活动将更加活跃，投资者将目光转向交易组合和回租，加强物流和工业地产、生命科学、长租公寓等多元化投资。

值得一提的是，中国房地产投资市场表现尤为抢眼，第二季度总成交额达974亿元，同比增长123%，为季度成交额历史第三高(第一、二高分别为2019年一季度和2016年四季度)。

仲量联行中国投资与资本市场部负责人庞树东表示，虽然写字楼和零售地产的投资仍占据主流，占总成交额的一半以上，但一些投资者也看到了退出传统业态、转向另类资产的趋势。长租公寓也是投资者关注的焦点。各种活跃迹象表明，中国市场的复苏已经成为现实。(结束)