“十三五”期间广州房地产市场总体发展平稳

广州市统计局近日发布消息称：“十三五”期间，广州始终坚持中央调控房地产市场的方向，加强对全市房地产市场的监测、指导和管理。在“抑制房地产泡沫，防止房地产行业大起大落”和“坚持房子是为了居住，不是为了投机”的行业定位下，广州房地产市场总体上健康稳定发展。

“十三五”期间，广州城市化进程加快，房地产开发企业规模扩大，管理能力增强。2020年，全市房地产开发企业总资产超过4.8万亿元，比2015年增长1.7倍，“十三五”期间年均增长22.2%；全市房地产开发企业实现营业收入近3000亿元，比2015年增长46.4%，十三五期间年均增长8.4%；全市房地产开发企业营业利润突破1000亿元，比2015年增长1.8倍，十三五期间年均增长23.1%。保利、R&F、恒大、珠江实业、越秀、时代、雅居乐、克利福德等本土企业已经成长为房地产开发的超大型龙头企业。

在商业环境不断优化的背景下，民间资本参与房地产开发投资的积极性不断提高。2020年，广州共有民营房地产开发企业914家，比2015年增加49家，民营房地产开发企业占全市的比重从2015年的63.3%上升到2020年的67.4%。

“十三五”期间，广州新城、花都融创文化旅游城、国际金融城等一系列重大项目继续开工建设，带动广州房地产开发投资稳步增长。2020年，广州房地产开发百强项目总投资2087.83亿元，比2015年增长66.8%。百强项目占全市房地产开发投资的63.4%，比2015年增长4.8个百分点。

房地产开发企业和项目分布呈现“东扩”、“南扩”趋势。“十三五”期间，增城区、黄浦区、南沙区企业增量和项目增量均位列前三。