“开一个小火炉” 为每一座历史建筑的保护与更新

根据普查结果，老区的建筑约有84%是历史建筑，一般50年以上，具有一定的风格价值。由于旧土地和历史地区高度重叠，如何平衡风貌保护和旧地区改造？在昨天举行的市政府新闻发布会上，市规划资源局副局长白雪如表示，上海进行了一些探索和实践。

第一，加强立法支持。针对保护、更新和旧改造中存在的问题和瓶颈，对《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》进行了修改，突出整体保护、积极保护和积极利用，加强法律支持，强调历史保护、改善民生和区域复兴的有机统一。

第二，加强政策供给。市规划资源局牵头制定了《深化城市有机更新促进历史风貌保护工作的若干意见》及其配套实施细则，将“留改拆”与改善民生结合起来。

此外，改善规划控制。据普查，旧区历史建筑中仅有6.5%属于保护建筑，其余为其他历史建筑。这部分历史建筑主要以肌理保护为主，其作用主要是形成城市空间历史风貌的基础。

接下来，相关部门将结合旧区进行历史街区保护规划的优化，按照“一地一规划”编制实施方案，明确每座历史建筑的保护更新要求和具体的保护更新方式。采取差异化的扶持政策，兼顾经济、社会和民生，促进项目实施和落地。