前四个月 全国房地产开发投资40240亿元 同比增长21.6%

5月17日电国家统计局17日在其官网发布了2021年1-4月中国房地产开发投资与销售情况。数据显示，1-4月，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%；与2019年1-4月相比，增长17.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。

1-4月，东部地区房地产开发投资22098亿元，同比增长19.8%；中部地区投资8325亿元，增长29.7%；西部地区投资8777亿元，增长19.6%；东北地区投资1039亿元，增长15.4%。

1-4月，房地产开发企业住房建筑面积818513万平方米，同比增长10.5%。其中，住宅建筑面积578028万平方米，增长10.9%。新开工住房面积53905万平方米，增长12.8%。其中，新开工住宅面积40335万平方米，增长14.4%。竣工住房面积22736万平方米，增长17.9%。其中，建成住宅面积16551万平方米，增长20.7%。

1-4月，房地产开发企业征地面积3301万平方米，同比增长4.8%；土地成交价1203亿元，下降29.2%。

商品房销售方面，1-4月商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%；与2019年1-4月相比，增长19.5%，两年平均增长9.3%。其中，居住建筑销售面积增长51.1%，办公建筑销售面积增长20.0%，商业和商业建筑销售面积增长16.3%。商品房销售53609亿元，增长68.2%；与2019年1-4月相比，增长37.0%，两年平均增长17.0%。其中，住宅销售增长73.2%，写字楼销售增长31.9%，商业及商用楼宇销售增长20.3%。

1-4月，东部地区商品房销售面积21524万平方米，同比增长56.4%；销售额31741亿元，增长80.1%。中部地区商品房销售面积13691万平方米，增长52.4%；销售额达到10468亿元，增长71.2%。西部地区商品房销售面积13582万平方米，增长34.7%；销售额达到10133亿元，增长41.6%。东北地区商品房销售面积1508万平方米，增长31.8%；销售额达到1267亿元，增长31.3%。

4月末，商品房销售面积51436万平方米，比3月底减少422万平方米。其中，住宅销售面积减少423万平方米，办公楼销售面积减少15万平方米，商业和商业建筑销售面积增加60万平方米。

房地产开发企业到位资金方面，1-4月，房地产开发企业到位资金63542亿元，同比增长35.2%；与2019年1-4月相比，增长21.1%，两年平均增长10.1%。其中，国内贷款9043亿元，增长3.6%；利用外资17亿元，下降28.3%；自筹资金17167亿元，增长15.4%；存贷款24362亿元，增长74.1%；个人抵押贷款10738亿元，增长41.3%。

房地产开发景气指数方面，4月份房地产开发景气指数(“全国住房景气指数”)为101.27。