有必要限制县城住宅的高度

限制县城居住建筑高度是保证消防安全的重要措施，有利于提高居住舒适度，降低住宅维护成本，保持县城特色，保护当地历史风貌。县城现代化要从实际出发，积极探索具有地域特色的高质量发展新途径。

住房和城乡建设部发布的A 《关于加强县城绿色低碳建设的意见（征求意见稿）》在网上引起热议。大家发现其中一个内容是“限制县城住宅建筑高度”，要求县城新建房屋以6层为主，6层及以下的房屋比例不低于75%，县城新建房屋最高不超过18层。

有必要限制县城住宅的高度。县城居住建筑的高度应与消防救援能力相匹配。高层住宅虽然节约土地，但一些弊端也很明显。首先是安全问题。很多县城的消防梯高度只有50米左右，高层消防难度极大。高度限制是保证消防安全的重要措施。安全是经济社会发展的重要前提。为了确保人民的生命和财产安全，我们应该随时随地高度重视它。

除了安全问题，还关系到生活舒适度。高层不是住的最舒服的。由于土地稀缺，大城市不得不建造高层住宅来容纳更多的人。很多都是公寓布局不规则、朝向不尽人意的“塔楼”，采光通风不如南北通透、格局规整的低层“板楼”。一般认为低层住宅“更接地”，高层住宅电梯、二次供水等后续维护费用远高于低层住宅。身高限制有助于提高生活舒适度，降低维护成本。

身高限制也有利于保持县城的独特风貌。我国许多县城历史悠久，有的已有2000多年的历史，有着丰富的文化底蕴和建筑文化传承。一些县城的高层住宅盲目建设，严重影响了原有的风貌，与自然环境极不协调。

限制高度也有利于保护当地的历史风貌，促进新建筑与原有风貌的融合，使县城民居更好地体现地域特色、民族特色和时代特色。

虽然土地资源没有那么紧张，低层住宅安全舒适，造价低廉，特色鲜明，但近年来很多县城仍在大肆修建高层住宅。越来越多的高层住宅建在县城，反映了一些县城盲目跟随大城市的发展理念。

是时候反思一下不科学的发展模式和理念了。需要注意的是，县城人口有限，不一定需要那么多高层住宅。如果不做好科研和长远规划，让县城的建筑越来越高，盲目跟风大城市的趋势，很有可能会出现未来无人居住的“鬼楼”，留下无人关心的建筑垃圾，造成资源的极大浪费。

高楼不代表现代化。高层住宅是科技发展的结果，也可能是成功的商业模式，但未必是理想的居住环境。在县城发展中，要改变以往以房地产开发为主导的模式，避免追求短期效益，注重长期发展。在县城现代化中，人是否宜居，是否绿色低碳，是否符合新的发展理念，是否带来县城的优质发展，应该是核心考虑的问题。