中南建设发布2020年年报:年营收786亿元利润增长超过70%

2021-04-27 17:16

4月26日晚，中南建设发布2020年年报，公司实现收入和利润双增长。公司全年营业收入786.0亿元，同比增长9.4%；上市公司股东应占净利润70.8亿元，同比增长70.0%。

报告期内，中南地区建设保持平稳渐进发展态势，多项财务指标得到改善，核心绩效指标稳步上升。公司在业绩取得突破的同时，计划向全体股东每10股派发现金股利5.56元(含税)，年分红率30.05%，并与投资者分享更多的发展红利。

经营业绩全面提质

近年来，中南建设依托“稳定增长、盈利、卓越报告”的经营主张，积极推进卓越运营下的战略转变，房地产和建筑两大主营业务协同发展，经营业绩持续稳定增长。

年报显示，2020年，中南建设营业收入将达到786.0亿元，同比增长9.4%。上市公司股东应占净利润70.8亿元，同比增长70.0%。凭借有限的净资产规模，实现了业绩的快速增长。中南建设2020年加权平均净资产收益率达到28.18%，同比增长6.60个百分点，战略选择和管理改进红利持续释放。

2020年，中南建设地产业务签约销售额2238.3亿元，签约销售面积1685.3万平方米，分别增长14.2%和9.4%。公司坚持深度城市培育，聚焦核心战略城市群，提高投资精度。2020年，公司将新增107个项目，总规划建筑面积约1523万平方米。到2020年底，中南地区建设已进入全国112个城市，总土地储备面积4472万平方米，重点是长三角地区、珠三角地区和内地人口密集的核心城市。

建筑业务也表现出色，公司根据情况积极寻找机会。2020年，建筑业务年新增合同额306.8亿元，同比增长10.4%。其中，3亿元以上项目33个，占新增合同额的62%，为公司未来发展注入强劲动力。

债务结构持续优化

面对宏观环境的变化，中南建设通过提高信用评级、降低融资成本、保持充裕的现金流、增强公司抗风险能力、降低杠杆等措施取得了良好的效果。

年报显示，2020年中南建设公司总负债率为86.54%，比2019年末低4.23个百分点。其中，基本无还款风险的合同负债为1202.9亿元，占公司负债总额的38.69%。根据新的重点企业融资规定，2020年公司净负债率将降至97.27%，同比下降约71.12个百分点才能达标。扣除限制性资金后，现金负债比为1.04，三条红线落到“黄档”。公司负债规模小，实际经营风险低。

坚持不依靠生息负债的发展模式，是中南建设的特色之一。截至2020年底，公司计息负债799.0亿元，计息负债占销售额的比例保持行业内同规模公司最低水平。一年内到期的计息负债和非流动负债短期贷款233.7亿元，占全部计息负债的29.25%，同比下降5.06个百分点，长短期结构更加均衡。

中南建设在现金流等偿债指标上的表现也很显著。随着经营规模的提高，公司2020年的经营现金流入为129.31

稳健的财务业绩也使中南建设获得国际评级机构的认可，公司主体评级稳步提高。2020年9月，穆迪将中南建设的主要信用评级从B2上调至B1；10月，标准普尔将中南建设的信用评级从“B”上调至“B”。

进一步提高分红比例锚定长期发展价值

2020年，中南建设在巩固综合实力的同时，将稳步提升公司投资价值，不断提高现金分红比例，为股东带来丰厚的投资回报。

年报显示，中南建设基本每股收益1.87元，同比增长67.5%，计划向全体股东每10股派发现金股利5.56元(含税)。预计共派发现金股利21.27亿元，分红率高达30%，为2009年上市以来最高比例。我们将通过实际行动与所有股东分享发展成果。

值得一提的是，自去年3月以来，中南建设控股股东中南城头多次增持公司股份，传达了对公司长期价值创造能力的认可和对未来发展的坚定信心。

中南建设表示，未来将把生产稳定和卓越运营打造成为中南的优势标签，保持合理的业绩增长率，保持领先的运营效率；整合内外资源，积累多元化投资开发能力，提高土地储备的灵活性；努力实现房地产和建筑两大主业的合理增长，增强资产实力；进一步优化金融结构，提高信用评级，降低融资成本，尽快实现“三条红线”全部绿色文件，为未来可持续发展留下一定的战略减速冲区。

同时，公司坚持以客户为中心，在产品标准化和生产稳定上发力，改善供应链管理，深化健康住宅内涵，在全国落地218个健康TED社区，为200万业主缔造美好人居生活。