4000平方米的“寄居”店被整体拆除

4月16日上午，玫瑰园西村26号楼旁的一座砖混平房倒在地上。玫瑰街玫瑰园西村是汉阳区最早的下岗职工再就业街区，启动了涅槃重生计划。

汉阳最早的下岗工人重新创业区块

玫瑰街是这个城市最受欢迎的小吃街之一。晚上路灯像白天，白天稍微旧一点。80多名执法人员正在清除潜在的安全隐患，并在经过奇奇饺子和黄茅鸭脖这两家网上名人商店后，引导居民和车辆在玫瑰园西村26号楼附近行驶。拆迁现场20多家“寄居者”店铺全部腾空，两台挖掘机一起上阵。一侧的喷头实时减少了拆除现场的灰尘，拆除过程中没有灰尘污染。

据了解，汉阳区城管执法局和二桥街综合执法中心开展了此次整体违法拆迁行动，在梅溪小区拆除了20多个点，共拆除历史违法建筑4000多平方米。4000多平方米的历史违章建筑在一天之内被彻底拆除。二桥街综合执法中心负责人介绍，18日、19日清场后，将移交汉阳区旧住宅小区改造专项班实施后续改造计划。

旧的改革和拆除违背了人民的意愿

一些居民在拆迁现场表达了自己的感受。“终于拆了，拆了。”张女士住在这条街上。她说她家在四楼，常年关窗。“楼房之间的平租给烧烤和大排档。晚上12点，吵得跟白天一样，喝酒唱歌，烟滚滚。我们住在家里，只想干净。”张女士所说的平房，就是这次拆迁的非法“外星人”店。

“大家对玫瑰园西村的印象是美食街。只有老武汉人知道，这是汉阳区最早的下岗职工再就业区块。”玫瑰西园社区书记主任孙林迪说，这次拆除的违章建筑是历史原因形成的，大部分是90年代建造的。原本是下岗职工重新创业的服务室，以租赁的形式提供给有需要的居民。在成立初期，这里创业的企业员工结合周边居民的需求，形成了小型餐饮、副食百货、生活服务等多种业态。夜宵热潮过后，这条街自然形成了餐饮集群的美食街。随着城市的发展和改革的深入，这些经营者逐渐给社区的整体环境带来了影响。油烟扰民，污染环境，占用道路和公共空间，成为居民投诉的焦点。

二桥街综合执法中心负责人感慨万千。“这些‘寄居者’占据了公共空间，我们之前也收到过很多公众的投诉。这一次，我们用旧变来推动拆迁工作。前两个月我们给商家挨家挨户做思想工作，把传单、拆迁文件、公告一个个交给当事人。”

社区主动成为“搬迁向导”

在梅溪社区，有20多户各种各样的家庭被列入旧房改造和拆除的范围。结合玫瑰街的商业特色，一些小店长期拥有固定的客户群体，成为“玫瑰街特色”的一部分。在拆迁工作开展之前，小区根据业户的具体情况，进行了认真细致的工作，起到了“搬迁向导”的作用，保证了拆迁工作的顺利开展。从3月底开始，梅溪社区的工人开始在街上走来走去，用登记表一个个核对，当场扫码，把房租退给业主。在拆迁工作开始之前，梅溪社区的工作人员挨家挨户地与业户沟通。

做艾灸很久的王女士，面临着小店的搬迁。她是第一批积极配合社区行动的企业主。在社区的帮助下，她很快找到了一个新的搬迁地点。“考虑到王女士的业务特点，该社区联系了许多方面，并找到了几个合格的替代地点。王女士一一看了之后，确定了其中一点。”社区书记孙林翼说：“社区完全理解经营户的需求。它一方面耐心工作，一方面积极配合他们解决问题。有十多家企业帮助寻找这样的新网站。”

社区改造计划是“量身定制的”

胡先生站在街上，看着整个违法的过程。他是被纳入旧房改造拆迁范围的业户之一。他的“杭州铁板炒饭”在这条街开了很多年了，在这里很受欢迎，生意一直不错。他这次搬新家有点不安：小店的很多顾客本来是本地居民，后来搬离了这个地方，也有一些客人来了。这一次，他担心这些客户再来就找不到了。小区书记解惑：这一次，在做好动员协调和退租的同时，小区非常注重收集拆迁户信息，小区醒目位置有公示牌，将拆迁户相关信息一一公示，让老客户找到老店新地址。

胡先生除了是企业主，还有一个身份：玫瑰园西村居民。“我在这条街住了三十多年，为了小区建设，为了大家更好的生活环境。这个旧改旧拆我能理解。我们的生活环境一定会变好。我在宣传栏里看到了这个计划。拆除后，将成为公共花园和智能停车场。”

据汉阳区旧住宅区改造专项班负责人介绍，二桥街梅溪社区是汉阳最大的旧改造社区，涉及居民1万多人。违章建筑的拆除是按照梅溪社区“量身定做”的旧社区改造方案同步进行的。“拆除历史违章建筑是为了腾出社区空间，实现统一的设计布局。同时，我们将更好地满足居民的新需求，”负责人指着一个要拆除的车库说。“这个非机动车停车棚要翻新。智能充电桩统一安装，原有设施改建。之后，车辆安全和居民充电安全将得到升级和保障。”据悉，旧住宅区改造还包括“提电”等住宅服务设施建设、污水管网和垃圾分类站改造，惠及社区3000多名居民。结合区域综合环境，整体建成60多栋旧住宅，建设宜居、宜业的新社区。