去年 广州住房公积金贷款增加29.36%

昨天，记者从广州市住房公积金管理中心网站了解到，该中心发布的《广州市住房公积金2020年最新年报》显示，截至2020年底，共有223.03万名缴存职工提取住房公积金，提取金额717.51亿元，同比增长14.16%。广州住房公积金发放个人住房贷款52100笔，金额344.17亿元，分别增长28.65%和29.36%。

公积金提取金额的67.79%用于偿还抵押贷款

2020年新增开户单位21385家，新增从业人员61.04万人。实缴单位117529个，实缴职工486.47万人，实缴金额949.75亿元，分别增长11.75%、1.41%和11.60%。2020年末存款总额7730.04亿元，比上年末增长14.01%；存款余额2078.35亿元，同比增长12.58%。

2020年，223.03万有薪职工将提取住房公积金；提取金额717.51亿元，同比增长14.16%；提取金额占当年存款金额的75.55%，比上年增长1.70个百分点。2020年末，提取总额5651.69亿元，比上年末增长14.54%。

提取金额中，9.05%用于购买、建造、翻建和大修自住住房，67.79%用于偿还购房贷款本息，11.74%用于租赁住房，0.04%用于支持旧住宅区改造，7.60%用于退休和退职，0.01%用于完全丧失劳动能力和与单位解除劳动关系，0.02%用于出国定居，其他占3.0%【注：根据国家公积金年报，中低收入是指收入比上年当地社会平均工资低三倍，高收入是指收入比上年(含)当地社会平均工资高三倍】

一半以上的公积金贷款用于购买90-144 的住房(含)

根据政策规定，单个职工个人住房贷款最高支付限额为60万元，双职工个人住房贷款最高支付限额为100万元。报告显示，2020年，广州住房公积金发放个人住房贷款5.21万笔，金额344.17亿元，分别增长28.65%和29.36%。收回个人住房贷款168.05亿元。

截至2020年底，共发放个人住房贷款61.44万笔，总额2817.86亿元，贷款余额1516.25亿元，分别比上年末增长9.26%、13.91%和13.14%。个人住房贷款余额占存款余额的72.95%，比上年末增长0.36个百分点。异地发放贷款653笔，共计4.2亿元。2020年末，异地贷款总额12.8亿元，异地贷款余额10.55亿元。

在员工贷款的数量中，47.38%是购买面积在90平方米或以下，51.46%是购买面积在90-144平方米或以上，1.16%是购买面积在144平方米或以上。购买新房占52.46%(其中购买经济适用房占0.10%)，购买二手房占47.54%。

报告显示，2020年末个人住房贷款、项目贷款余额和购买政府债券余额之和占存款余额的73.10%，比上年末下降0.14个百分点。当年购买账面国债3亿元，赎回国债12亿元。2020年住房公积金增值收益34.16亿元，同比增长24.51%。增值收益率为1.73%，比上年提高0.15个百分点。

到2020年底，个人住房贷款逾期7200万元，逾期率为0.48。个人贷款风险准备金余额60.65亿元。2020年，个人贷款风险准备金未用于核销坏账。