北京通州首个公租房项目提前交付

提前三个月，通州1012套共有产权房迎来了业主。昨日，记者获悉，位于通州太湖镇的通河家园已正式为业主办理交付手续。这也是通州区第一个公租房项目。

项目位于通州区太湖镇“两站一街”区域，规划总建筑面积约14.48万平方米，共9栋高层板式建筑，可提供1012套住宅。其中一居室5套，建筑面积约74平方米，二居室798套，建筑面积约84-90平方米，三居室209套，建筑面积约120平方米，平均售价2.3万元/平方米，含全装修费用。据通州区住建委相关负责人介绍，通河嘉园独栋房屋购买者产权份额为60%，剩余40%由北京延东经济适用房建设投资有限公司(政府产权持有机构)持有。

据项目开发商介绍，在设计规划之初，同和家园项目充分吸收了以往住宅小区的设计经验，合理利用了临街空间，集中了商业购物、娱乐活动、社区管理等功能设施，不仅创造了活跃的立体建筑形态，还实现了地下空间价值的深度挖掘。在小区内，不仅每组都有自己的小区花园和慢跑道，方便居民的休闲生活，而且小区内的路网也是无障碍的，七个出入口可以直接与城市支路相连，方便居民出行。同时，同和家园项目严格按照二星级及以上绿色建筑标准进行建设，最终房屋全面装修，提前三个月交付使用。

随着居民生活质量需求的提高，提高工程质量，完善周边配套设施成为普通产权房的发展方向。具体到通河家园项目，记者了解到，项目周边有各类湿地公园、休闲公园，国家大剧院太湖舞蹈艺术中心、京山学校通州校区等文教设施完善，能够满足购物、文化、娱乐、教育、医疗、健身等全方位需求。

通河家园项目网上申请始于2018年11月26日，最终确认已有13059户家庭购买该项目，6198户家庭通过购房资格审查。该项目于2019年3月20日开盘销售，2021年1月11日完成工程竣工验收备案。该工程荣获北京市质量工程评审委员会颁发的2019-2020年结构长城杯金奖工程。

交房当天，现场工作人员明确分工，制定计划，提前准备好入住通知、数据表、水电卡、交房钥匙，多次进行全过程演练，确保各环节无缝衔接、畅通有序，有效应对各种突发事件。为了让交付流程更加顺畅，工作人员开通了“一站式”交付渠道，从资料审核、合同签订、财务手续、关键交接、交付验收，各个环节严谨细致，全程一对一服务，耐心答疑，带给业主细致入微的亲切感。