停牌四年以上 重组 终止神房A复牌及涨停

11月9日，深房A在停牌四年多后迎来复盘，当日低开高走，下午成功收板涨停。收盘时收于11.89元/股，成交近11亿元，成交率10.93%。

深房A 8日晚宣布，公司召开董事会，审议通过《关于终止筹划重大资产重组事项的议案》，公司股票于11月9日复牌。

据资料显示，神方A成立于80年代。是一家以房地产开发经营为主，集物业管理经营、建筑工程设计、施工管理、旅游开发经营为一体的地方国有企业。实际控制人为深圳市国资委，控股股东为深圳投资控股有限公司(以下简称“深圳投资控股”)。1993年9月15日，深房A在深圳证券交易所上市，是房地产行业首批上市公司之一。

2016年9月14日，由于控股股东“深圳投资控股”策划了涉及公司的重大资产重组，深房A于当日停牌。2016年10月9日收盘后，深房A宣布，公司及其控股股东“深投控股”已与恒大地产及其股东凯龙地产签订《关于重组上市的合作协议》协议，拟通过发行a股或支付现金方式购买恒大地产100%股权。如果收购完成，凯龙地产将成为深房a的控股股东。

自此，神方A被停赛四年多。期间，公司多次发布《关于规划重大资产重组事件暂停进展的公告》，披露“重大资产重组事件仍在进行中”，但没有取得实质性进展。关于长期停牌的原因，深房A表示，重大资产重组涉及深圳国企改革，交易结构复杂。拟收购的目标资产为行业领先资产，资产规模较大，是一件前所未有的大事。

申方A在宣布终止重组时表示，由于目前的市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，公司经过与交易各方的认真研究和友好协商，决定终止本次交易。同时承诺，根据相关规定，自重大资产重组规划终止公告披露之日起至少2个月内，公司不进行重大资产重组规划。

华泰证券和中信证券发布的《独立财务顾问关于深房A终止规划重大资产重组的验证意见》指出，本次交易终止后，原《关于重组上市的合作协议》及公司签署的补充协议被解除。目前公司运营正常，本次交易的终止不会对公司现有的生产经营活动和战略发展产生重大不利影响。

10月30日，深房A发布2020年第三季度报告，显示2020年1-9月，公司实现营业收入12.18亿元，同比下降36.03%，归属于上市公司股东的净利润1.99亿元，同比下降54.76%，每股收益0.1965元。至于公司业绩变化的原因，申方A表示，主要是房地产销售资金回笼减少所致。

截至今年第三季度末，深房A披露的股东总数和前10名股东持股情况显示，深房A股东总数超过7.6万人。前10名股东中，“深投控”持股6.4亿股，占比63.55%。自2016年9月14日停牌以来，深房A已停牌4年2个月，超过1500天，创下中国股市重组最长停牌纪录。