三岔控股第三次提交招股说明书 今年前五个月收入8亿元

10月27日晚，三迅控股集团有限公司(简称“三迅控股”)在香港证券交易所更新招股说明书。据悉，三迅控股于2019年10月27日首次提交招股说明书，并于今年4月27日到期6个月后再次提交。这是三迅控股第三次提交招股说明书。

三岔口控股更新后的招股说明书显示，2017年、2018年、2019年、2020年前5个月，三岔口控股的收入分别为2.63亿元、7.24亿元、31.09亿元、8亿元；毛利分别为6880.7万元、2.07亿元、9.79亿元、2.22亿元；毛利率分别为26.2%、28.6%、31.5%和27.8%；利润分别为-387.5万元、4499.2万元、3.95亿元和4618.7万元。

此外，今年前5个月，三岔控股流动比率为1.1倍，净资产负债率为24.8%；股本回报率12.0%，净利率5.8%，利息偿还率1.4倍；资产负债率从2019年末的204.0%上升至224.7%。

招股书显示，三迅控股是一家总部位于上海、扎根安徽、位于长三角地区的房地产开发商，主营住宅物业开发和销售。三迅控股，原名三迅投资，成立于2004年，深入培育安徽省房地产市场，实现安徽省从核心城市到县的多层次发展，近年进入山东省和江苏省房地产市场。

截至2020年7月31日，三迅控股共有42个不同发展阶段的项目，覆盖三省11市，总土地储备440万平方米。山东省和江苏省的所有项目都在开发或即将开发，尚未完成。在发展初期，三迅控股主要专注于城市化率相对较低的低线城市及其周边城市的楼市，近几年开始向二线城市扩张。土地储备方面，从2017年底的220万平方米增加到2020年7月31日的440万平方米。