随着城市滑坡 区域性房地产呈上升趋势

由于6月份季度墨尔本的亏损有所增加，维多利亚州的区域供应商中有更大比例的人在销售时敬酒。

CoreLogic最新的《疼痛与增益》报告显示，在截至7月份的三个月中，房屋的区域获利转售增长了0.9%，至96%，单元房增长了4%，至93.4%。

但是在墨尔本，房屋的获利销售百分比下降了0.3%，至98.7%，而单元房则下降了1.4%，至88.2%。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，与墨尔本市场相比，维多利亚地区的住宅价格继续呈上升趋势。

“ CoreLogic的最新享乐指数显示，维州最大的区域市场保持良好状态，在过去12个月中，吉朗的价值增长了11.8%，巴拉瑞特的增长了7.1%，拉特罗布-吉普斯兰的增长了5.3%，而拉罗布-吉普斯兰的增长了4.9%。本迪戈，”他说。

“这些主要区域市场的持续实力正在支持盈利转售的上升趋势。”

Lawless先生将这种优势归因于大城市中心的需求激增，在大城市中心，住房负担得起，交通拥堵导致人们从郊区远郊通勤。

CoreLogic的卡梅伦·库舍尔(Cameron Kusher)曾预计，墨尔本整个房屋和单位之间的亏损差距将在整个2018年继续收紧，从去年12月季度的0.8%和7.3%开始，但此后一直在扩大。

Lawless先生说：“ 3月份季度亏损使单位销售上升至11.1%，然后比6月份季度上升至11.8%。”

他将损失中的单位转售比例提高归因于墨尔本住宅价值整体下降，单位建筑业反弹，外国买家大量减少以及持续的紧缩贷款状况。