弗林德斯以强劲的价格增长和需求开启

弗林德斯(Flinders)的房价在短短三年内翻了一番，并且春季业绩强劲，是莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)表现最好的地区之一。

据当地代理商称，这个沿海郊区每月的房屋销售量不到两套，非常紧凑，吸引了大量来自城市和附近的购房者。

富林德斯的房价中位数为165万美元，在截至7月的12个月内，仅次于百万富翁的波特西游乐场，在全市排名第二。

RT Edgar Flinders总监Holly Longmuir表示，近期价格远高于预期的销售表明Flinders的持续强劲。

她补充说：“快速的销售反映出供应有限和需求旺盛。”

“尽管查询量较低，但检查数量仍然不错，买家的质量仍然很高。”

国王街13号不仅在7天之内就售出，而且远超200万美元。它的指导价在180万美元以上，最后一次在2001年以635,000美元的价格出售。

这套三卧室房屋占地4072平方米，拥有起伏的丘陵和美丽的花园景观，并带有迷人的联邦风格细节。

朗缪尔女士说：“买家至少要花费110万至120万美元才能进入郊区，而最近的结果表明，弗林德斯的市场仍然活跃。”

Double Creek Rd 15号的一套四居室房屋的要价高于其120万美元的要价，自2011年上次出售以来，获得了超过500,000美元的收益。

需要更新的四居室房屋卖给了寻找度假屋的买家。

上市后两周内，位于8 Barker Rd的一块土地以 110万美元的价格易手。

靠近海滩的873平方米的街区有很多出价，这是第一次在市场上出售。

Longmuir女士说：“我们发现定价正确的房屋销售迅速，而资本仍然强劲增长。”

在realestate.com.au上，弗林德斯被列为高需求市场，每个物业有2719人次访问，而维多利亚州的平均访问量为1015人。

10月18日，在realestate.com.au上，该郊区只有10个房屋房源。

销售记录显示，弗林德斯(Flinders)人口少，约有1000人，截至今年7月，仅记录了22套房产。

许多房屋也通过场外出售，买家和卖家渴望保留自己的隐私。