仲量联行表示 海德拉巴今年有望在办公室吸收方面击败班加罗尔

预计在五年内投资100亿卢比

根据房地产咨询公司仲量联行的数据，就办公楼市场的吸收而言，海得拉巴有可能击败班加罗尔，在2019年期间将超过11-12百万平方英尺(平方呎)。

几年前，海得拉巴的办公楼市场低至约200万平方英尺。

仲量联行印度公司首席执行官兼国家主管Ramesh Nair说：“自2015年初至2019年上半年，海得拉巴的投资增长了五倍多，达到约100亿卢比。办公楼吸引了约70%的投资。开端也标志着新国家的崛起，成为投资者和占领者中潜在的投资目的地。与此相对，该市在2008-2014年期间获得了180亿卢比的投资。”

仲量联行的一项研究表明，对基础设施，强劲的经济增长，写字楼和住宅资产的发展以及国家改革的关注，对投资者和居住者对城市的偏好产生了积极影响。

“与之相比，这一增长势头非常重要，因为其他市场的净吸收仍然相对较慢，因为市场继续见证合并，主要是IT / ITES领域的参与者和公司搬迁，以降低成本并提高效率，奈尔说。

他说，未来，海得拉巴很可能会成为办公领域的领军者，其1,320万平方英尺的建筑面积占2019年印度新竣工总建筑面积的28%。该空间的近50%至60%已被预先承诺。

“在过去的几年中，全球技术巨头和公司进入海得拉巴市场，从而带来了巨大的经济发展。该市的城市基础设施是其令人瞩目的增长的关键因素之一。新开发的基础设施改善了连通性，以适应不断增长的人口和生活水平的提高。所有这些发展都增加了城市房地产行业的增长，”仲量联行印度海得拉巴医学博士Sandip Patnaik表示。

尽管新推出的房屋数量有所下降，但自2017年下半年以来，住宅领域的销售额一直在持续增长。该市的中端市场房屋推出量超过40%，一直表现良好。它的同比增长了6%。