物价、失业率、房地产怎么看?专家解读当前三大热点指标

上半年经济数据出炉,GDP同比增长5.5%。国家统计局新闻发言人付凌晖7月17日就各界关心的热点问题作出回应。他表示,我国经济目前不存在通货紧缩的现象,下阶段也不会出现通货紧缩,预计下阶段价格涨幅会逐步回归合理水平。

就通缩、失业率、房地产市场等当前三大热点话题,上海证券报记者采访了业内专家。受访专家表示,下一步在政策上应考虑继续加大逆周期调节力度,力促内需企稳回升。

会通缩吗?物价将回归合理水平

6月,CPI同比持平、PPI同比下降5.4%。上半年居民消费价格同比上涨0.7%,比一季度回落0.6个百分点。关于经济是否陷入通缩,付凌晖表示,中国经济目前不存在通货紧缩的现象,下阶段也不会出现通货紧缩。

他分析,生产、需求之间恢复的不同步,一定程度上造成目前CPI价格的低位运行。国际输入性因素以及上年同期基数较高的因素也是导致CPI涨幅阶段性回落的重要原因。

民生银行首席经济学家兼研究院院长温彬认为,目前核心通胀仍弱于预期,特别是耐用消费品需求较弱,反映居民消费信心仍有待提升。对此,在政策上应继续加大逆周期调节力度,力促内需企稳回升。

“国际能源价格低位运行的输入性影响可能会持续,但是车企的短期降价促销的影响有望逐步消除。后期猪肉消费需求季节性增加也会带动价格回升。”付凌晖表示,综合上述因素,加上去年同期高基数因素逐步消除,价格涨幅会逐步回归合理水平。

失业率升了吗?

主体人群失业率处在较低水平

上半年,全国城镇新增就业678万人,同比增加24万人。二季度,全国城镇调查失业率均值为5.2%,比一季度回落0.3个百分点。其中,6月全国城镇调查失业率为5.2%,比上年同期低0.3个百分点。

就业主体人群失业率处在较低水平。6月,25到59岁城镇劳动力失业率为4.1%,已经低于疫情前2019年的水平,就业基本盘保持稳定。

6月,16到24岁青年人员的失业率为21.3%,较5月有所抬升。付凌晖坦言,当前就业的总量压力和结构性问题还是存在的,青年人的“求职难”和部分行业“招工难”并存,稳就业需要持续加力。

浙商证券首席经济学家李超分析,毕业季青年就业面临阶段性压力。一方面,国内出行、消费保持复苏态势,与之对应的住宿餐饮业、交通运输业等第三产业发挥了吸纳劳动力就业的重要作用;但另一方面,PPI持续负增长,工业企业盈利持续承压,部分产能过剩行业面临用工需求收缩的问题。

“近期中央和地方相继召开平台经济座谈会和民营经济座谈会,对于青年群体的就业拉动作用有望进一步释放,逐步降低青年群体的就业压力。”中泰证券研究所政策专题组负责人、首席分析师杨畅分析。

房地产市场如何?呈现企稳态势

上半年房地产市场销售、开发投资,房地产开发企业到位资金等主要指标均比去年全年出现改善。

上半年,全国商品房销售面积同比下降5.3%,销售额增长1.1%,均明显好于去年全年。销售面积降幅明显收窄,销售额由降转升。

房地产开发投资上半年同比下降7.9%,房地产开发企业本年到位资金下降9.8%,降幅比去年全年不同程度收窄。

“一季度前期积压的购房需求集中释放,带动房地产市场有所改善,二季度房地产市场逐步回归常态化运行。”付凌晖说。

“6月当月房地产投资下降20.6%,降幅收窄0.9个百分点,显示底部临近。”植信投资研究院宏观高级研究员罗奂劼分析,一方面投资增速好于预期,另一方面近期房地产销售改善也在6月数据中有所体现。

付凌晖表示,目前房地产新开工面积还在下降,竣工面积在增加,施工面积整体下降,未来看,房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位,房地产投资会逐步回到合理水平。

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