林俊杰浮亏91% 元宇宙地产泡沫的冰山一角

4月9日，歌手林俊杰冲上微博热搜，但并非备受粉丝期待的专辑、演唱会有了新的动向，而是投资版图方面，林俊杰以12.3万美元的价格在全球最大的元宇宙地产销售平台Decentraland购买的三块虚拟地产，浮亏91%，目前价值仅为约1万美元。近年来NFT与元宇宙的火爆离不开众多明星入场产生的影响，与林俊杰的投资脚步同向，周杰伦、余文乐、鹿晗、徐静蕾等明星纷纷布局，或是在元宇宙内购置地产，或是购买NFT头像，抑或是发行自己的NFT。然而如今，随着价值超300万元，周杰伦所持有的NFT被盗，而Decentraland的成交价中位数也从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%，仍处在发展起步阶段的元宇宙行业，正在展现出诸多不可控的风险与泡沫。

曾经40分钟赚6200万元

自2021年3月元宇宙概念第一股上市纽交所，市值翻10倍起，元宇宙迅速展现出其影响力，并逐步成长为资本圈新晋的“头号玩家”。

在各行业趋之若鹜的这波资本热潮中，元宇宙与NFT的势力也投射向文娱产业。公开资料显示，林俊杰曾耗资12.3万美元通过Decentraland购买了三块虚拟房产，同时，他还持有无聊猿等多个知名NFT。

投资分析师高嘉介绍，作为在线虚拟世界平台，Decentraland提供在平台上购买虚拟土地、建造虚拟房屋等多种功能，基本相当于一个植入元宇宙概念的“沙盒游戏”。

而在林俊杰之外，元宇宙与NFT也成为了许多明星的投资新标的。周杰伦、余文乐、鹿晗、徐静蕾等明星纷纷布局，或是在元宇宙内购置地产，或是购买NFT头像，抑或是发行自己的NFT。据此前报道，数字加密互动娱乐平台Ezek联合周杰伦名下潮牌PHANTACi限量推出的“Phanta Bear”NFT，开售40分钟，1万枚幻象熊被一抢而空，还一度导致平台系统卡顿，最终创下估值6200万元的总成交金额。

高嘉指出，对于手握大量作品版权、自带曝光度与流量的文娱产业而言，布局元宇宙就像是顺势而为进行的产业联动，明星的扎堆入局，除了个人兴趣，也是新的生意经。元宇宙作为新的投资类目，能够为文娱产业带来营销突破口，而元宇宙与NFT的火热也离不开明星效应的助推。

高温退去资本加速退场

WeMeta数据显示，2017年元宇宙每平方米土地成交价中位数为20美元，发展至2021年，这一数字上涨至6000美元。然而风光之后，即便是作为全球最大的元宇宙地产销售平台，现如今Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，下跌近90%。

市场形势变化之下，用户同样“难逃一劫”。目前，林俊杰所持虚拟地产价值仅为约1万美元，浮亏91%。据平台提供的一周访问量数据，在价格暴跌之外，林俊杰的三块地访问人气“门可罗雀”。而与周杰伦关联的“幻影熊”，也呈现流动性相对匮乏、大幅度跌价状况。

与此同时，PeckShield监测显示，3月被盗NFT总金额约为1090万美元。此前，周杰伦曾通过个人社交账号发文，所持BAYC #3738 NFT被钓鱼网站所盗，按当时价格计算，该NFT价值超320万元。

据此前报道，迪士尼公司已撤销开发元宇宙战略的小型部门，该团队的大约50名成员都已失去工作，该部门负责开发AR、VR相关业务，包括基于迪士尼IP的虚拟游览、漫威相关内容等。微软也解散了成立不久的工业元宇宙团队的100多名成员。

“尽管市场经历高热，但整个元宇宙行业仍处于起步阶段，新概念、新形式层出不穷的同时，也展现出诸多不可控的风险与泡沫。”高嘉进一步指出，值得注意的是，对于元宇宙与NFT，国内目前尚未明确相应的交易方式与监督方式，市场不稳定，价格波动较大，因此对于元宇宙的投资应保持谨慎。