“印度硅谷”班加罗尔房租一年暴涨近一倍

自去年年初以来,印度科技中心班加罗尔的房屋租金已上涨近一倍,成为该国最热的住宅市场。

市场研究人员的数据显示,在这座常被称为“印度硅谷”的城市,房东收取的租金占其房产价值的比例最高,超过了金融中心孟买。

这个卡纳塔克邦的首府城市是超过150万名员工的家园,其中包括、亚马逊、高盛和埃森哲等全球性公司的员工。这些人口在疫情期间搬到偏远的地方工作或离开城市,压低了房租。但随着班加罗尔的经济和私营部门恢复生机,房东们正在寻求弥补损失的收入,并发现自己处于卖方市场。

印度房地产咨询公司Anarock的研究主管普拉桑特·塔库尔说:“现在的租赁市场太热了。”“在新冠疫情期间,由于许多人回到家乡,公寓不得不以非常低的价格出租。现在,人们正在重新回到办公室,房东们正在用更高的租金来弥补他们的损失。”

Anarock的数据显示,自2019年以来,班加罗尔各个社区的租金上涨了两位数,与印度主要城市的租金大幅上涨相呼应。但市场观察人士说,班加罗尔最近的租金涨幅更大,因为它在疫情中受到的打击更大。

拉玛雅克·贾恩为了一份新工作搬到了班加罗尔,今年2月他以每月5万卢比的价格租到了一套两居室的房子。这是他之前在新德里古尔冈区公寓租金的1.5倍,而面积只有一半。他花了数周时间,在多达25位房地产经纪人的帮助下,仔细搜索了市场。即便如此,他仍认为自己是幸运的。

“我找到了栖身之所,”杰恩说。“我是幸运儿之一。”

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