央行、银保监会约谈恒大集团 说这些话！恒大股价暴跌

又一波动荡之后，恒大进入多事之秋。

8月19日，央行、银保监会罕见约谈恒大集团。

央行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业龙头企业，必须认真贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露工作，不传播、不及时澄清虚假信息。

8月19日深夜，中国恒大与恒大地产宣布将于8月31日召开董事会。

在监管部门约谈恒大“积极化解债务风险”之前，恒大已经开始着手处理旗下包括恒大汽车、恒大物业在内的上市公司股权。

8月19日，据外媒路透社报道，恒大集团正在与小米谈判出售电动车部门的股份。然而，目前双方都没有对此做出回应。

截至8月19日，中国恒大收报5港元/股，跌幅4.76%；恒大汽车收于10港元/股，跌幅14.53%；恒大地产收于6.01港元/股，下跌7.4%。

它很少接受央行和中国银行保险监督管理委员会的采访

8月19日，央行、银保监会直接约谈恒大集团高管，向恒大和地产金融发出了更多信号。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，从采访内容来看，主要包括两个方面。

监管一方面要求恒大在经营和债务方面做好工作，把防范经营风险和债务风险作为重要内容；另一方面，恒大要披露重要信息，可能涉及最近恒大地产高管调整的乌龙事件。与采访类似，其实是对恒大目前面临的问题给出了一个解决的指导思路。

回到过去，券商中国记者注意到，房地产企业的采访案例很多：地方政府以房地产调控为目的采访房地产企业，消保协会采访实力雄厚的房地产企业维护消费者利益。然而，央行和中国银行业监督管理委员会金融监管部门之间的直接面谈很少。

据严跃进分析，这是央行首次直接约谈房地产企业，充分说明当前金融监管部门对国内大型房地产企业金融风险的重视，有防范房地产企业流动性风险演变为金融系统性风险的意图。

他认为，采访结束后，恒大与各投资方的协调动作会增加，债转股、引入战略投资者、减持非核心项目等方面会有更多新动作，也有助于纠正外部机构目前的看法。

一波又一波，资产销售繁忙

7月份以来，尤其是恒大与广发银行的纠纷解决后，恒大不断“陷入困境”，一波又一波的动荡此起彼伏。

在此次监管部门约谈的前两天，恒大地产集团又曝出一个虚惊，即中国恒大集团国内经营实体恒大地产集团董事长许家印卸任，恒大地产集团总经理柯鹏卸任，引起外界关注，导致当日恒大股价大跌。

后续，恒大回应券商中国记者称，此次变更是a股终止后的正常变更，不涉及具体管理架构和股权的变更。目前，许家印作为中国恒大集团董事局主席的身份和行事

6月20日，中国恒大转让恒腾网络7.39亿股，对应总价44.33亿港元；6月21日，转让贾凯29.9%股份，总价约27.62亿元；8月1日，中国恒大再次出售恒腾网络股权，总价32.5亿港元，持股比例26.55%；8月2日，恒大退出深圳高新投资有限公司，7.08%股份转让给万科旗下子公司。

8月10日，中国恒大宣布正与多家潜在独立第三方投资者接触，商讨出售其部分资产，包括但不限于出售公司上市子公司恒大汽车、恒大物业集团的部分权益。