江西房地产开发商张新明被谋杀 他的公司陷入债务纠纷多年

原标题：江西房地产开发商张新明遇害，其公司陷入多年债务纠纷

江西知名房地产开发商张新明因债务纠纷遇害的消息，引起外界对当地小户型住宅企业运营模式的关注。

据江西省南昌市公安局红谷滩分局民警报告，5月23日凌晨1时20分左右，犯罪嫌疑人楚在集团办公区持刀刺伤两人，随后在集团一楼办公区自杀。

经核实，受害人是泰伯集团董事长张新明，在办公室被债务人暗杀，泰伯集团副总裁李向东也受了伤；犯罪嫌疑人褚萧蔷是南昌华夏艺术谷油画村艺术有限公司的实际控制人，与张新明存在债务纠纷。

警方告知，经初步调查，此案与楚萧蔷与张新明的债务纠纷有关。

根据中国裁判文书网的信息和褚萧蔷在微博上的公布，张新明与褚萧蔷的纠纷是一笔1.2亿元的高息贷款，涉及数笔土地系列贷款。

目前，南昌警方尚未透露进一步调查结果或详细案情。在泰伯集团官网上，“悼念张新明主席”的公告已经正式发布。Interface news联系了泰伯集团官方电话，但对方对此事没有回应。

57岁的张新明于1997年3月创立了泰伯集团，并于2000年进入房地产领域。作为江西本地开发商，张新明曾担任江西省工商联副主席、江西省房地产协会会长、江西省人大代表，在当地商界颇有名气。

在张新明的商业生涯中，与楚萧蔷的债务纠纷不是最严重的，而是最致命的。

张新明与其合伙人、第二股东张赟之间持续数年的纠纷，也极有可能为泰伯集团失去创始人后的未来发展埋下隐患。

2017年1月下旬，一群社工两次去泰伯集团闹事。这场闹剧的背后是张赟和张新明之间的争端。

张赟和张新明之间的争端是由于泰伯集团十年前拍卖的JDG0728地块。这一阴谋使张新明数次与张赟对峙，最终以张新明的胜利告终。

根据几份判决书，2017年6月29日，与、孙作为中间人签订了《关于解决城泰项目等事项的协议书》。根据协议，张新明拟通过成立新公司将0728地块转让给成泰公司。转让后，张赟需要支付4500万元。

张新明成立新公司，将0728地块纳入新公司后，张赟没有支付4500万元。到2018年，张赟和诚泰公司要求将0728地块直接转让给诚泰公司，并将支付欠款4500万元，江西富商徐小明承诺共同清偿债务。

但0728地块转让完成后，张赟未支付4500万元，徐小明未承担连带还款责任。

张赟表示，张新明使用各种威胁签署了上述协议，泰伯集团持有承泰项目的0728地块，因此张赟无需为此支付任何费用。

经过几次诉讼，由于没有提供受到威胁的具体证据，孙没有出庭，无法核实是否向支付了欠款。张赟取消协议的请求被驳回。

张新明的上诉请求：即要求张赟支付合同欠款4500万元，要求张赟支付欠款赔偿2000万元。

如果是正确的话，0728地块是在成泰投资名下，但成泰投资不一定能开发。由于张赟未能支付合同中的欠款，成泰名下的资产被查封，几栋住宅楼和办公楼进入司法拍卖阶段，这有可能打破资金链。

和孙，他们参加了这次土地转让

2012年11月27日，张新明将泰伯投资集团20%的股权转让给自然人张赟，张赟成为泰伯投资集团的第二大股东。2018年，张新明起诉张赟拒绝支付股权转让款，导致双方发生商业纠纷。张新明曾要求张赟取消股权转让协议，返还泰伯集团20%的股权。随着张赟胜诉，张赟仍是泰伯投资集团的第二大股东。

根据接口消息，由于张新明的仓促去世，泰伯集团目前没有明确的托管人。

上海律师郭仁表示：“股东之间的冲突肯定会影响公司的发展。现在控股股东去世了，他的股权由法定继承人继承。继承后对公司股权结构的影响取决于公司具体情况和公司章程。”

泰伯集团官网显示，泰伯已完成12个项目，在建项目只有4个，全部位于江西，大部分位于南昌。7个待开发项目中，除云南1个，浙江慈溪1个，江西其他。2017年，泰伯也进入深浙收购土地，目前还没有项目完工。

当房地产业务进展缓慢时，张新明去年瞄准资本市场，斥资近10亿元收购了a股上市公司新黄浦。

2020年7月5日，新黄浦宣布股权转让计划。公告显示，泰伯程心将通过中崇实业和久负盛名的莲花资产管理持有公司21.84%的股份，成为新黄埔第二大股东，交易对价为3亿元。

泰伯程心的真正控制人是张新明，该公司在交易前不到一个月成立，最大股东是泰伯集团。截至目前，交易尚未完成，泰伯程心也未出现在新黄埔的股东名单中。

现在，随着张新明的意外死亡，关于泰伯集团的一切都成了问号。