报道:4月份 中国找房子的普及率较上月下降了5.7% 一线

北京4月30日电中国楼市开始出现降温迹象。根据桐城和安居客30日发布的2021 《4月国民安居指数报告》，4月份全国找新房普及率环比下降5.7%。其中，一线城市找房普及率环比下降12.1%，二线城市找房普及率环比下降5.5%，三四线城市找房普及率环比下降4.1%。

在北方四个一线城市，广州、深圳找新房的受欢迎程度明显下降。其中，上海的找房降幅最高，下降17.1%，北京6.1%，广州9%，深圳9.5%。

在找房子人气下降的同时，购房者和二手房经纪人的信心指数也在同步下降。报告显示，4月份买家信心指数为112.3，较上月下降3.2%。对于目前的二手房市场，4月份的经纪人信心指数为109.7，比前一个月下降了2.6%。

当月新房网上均价和重点城市二手房挂牌价格基本稳定。报告显示，4月份，重点监控的67个城市新房网上平均价格为每平方米16192元，下降0.55%。二手房网上平均挂牌价格为每平方米16112元，较上月上涨0.19%。

交易量方面，楼市人气继续呈现从一线城市向新一线城市转移的趋势。据第一太平戴维斯统计，4月份新一线城市商品房成交量有所上升，杭州、成都、南京的商品房成交量均超过1万套，明显高于北上广深3000至4000套的水平。

58房研院院长张博表示，尽管4月份热点城市房价上涨压力较大，但在“无房炒”背景下，房地产调控力度和广度不断深化，对市场的多维影响释放出来。特别是新住房市场的规范和各地二手房参考价格制度的实施，为保证房地产市场的健康发展发挥了重要作用。