房地产投机者涌入市场 黑中介投机违规必须停止房地产投

原标题：必须阻止房地产投机的“飓风”

近日，有网友报道称，房地产专家沈唆使炒房，引发热议。据媒体报道，它鼓吹房价上涨，“以贷养贷”实现财富自由，并在其成员中提供包括结算、资金垫付、代理持有、欺诈性商业贷款等“炒房”服务。4月8日，深圳市住建局等7个部门发出通知，表示将对涉嫌违法违规的“深圳市房屋管理”线索进行联合调查，一经查实，有关部门将给予相应处理。

今年以来，房地产市场一直动荡不安。过去用经营性贷款资金违规购房，带出一条完整的黑色房地产产业链，北京、上海、深圳等地监管部门开始严查。到了后期，学区房价格一夜之间上涨了40万元，中介被查处炒学区房。不难发现，在一些热点城市和热点地区房价上涨的背后，一些中介和自媒体起到了促进房地产投机的作用。细看所谓“炒房”，其实并不高明，无非是教唆、协助骗取购房资格、骗取信贷资金非法购房等。或者打合法的“擦边球”，或者触犯相应的法律法规。很多人被忽悠加入了炒房团，这些非法中介从中获利。

炒房者争相入市，黑中介炒作违规，购房者买房难.一个廉洁的房地产市场怎么能容忍这些乱象？因此，我们必须阻止房地产投机的不良趋势。

一是巩固调控来之不易的成果。自2016年提出“禁止住房投机”的建议以来，中央和地方调控政策不断出台，由于城市政策和政策准确性的提高，房地产市场整体保持稳定健康发展。今年是中国实现高质量发展的关键时期，要打击房地产投机，稳定地价、房价和预期。

二是清理源头，净化金融环境，让信贷资金真正用于支持企业发展，支持购买刚刚需要的房子，提高服务实体经济的质量和效率。同时，打击房地产投机也有助于金融机构和个人防范风险。

第三，规范中介机构行为，加强房地产市场秩序。中介机构的存在是为了促进买卖双方的交易，搭建信息“桥梁”，但一些非法中介机构利用信息不对称谋取不正当利益，成为行业“害群之马”。要坚持“房无投机”的原则，就要规范中介机构的行为，消除行业风气。

在多轮调控下，为什么炒房依然屡禁不止？为什么非法中介还敢冒险？表面之下，背后的症结值得关注和深思。

经过四年多的调控，限购、限售、价格引导、惩罚等措施成为调控工具箱中必不可少的手段。不断丰富的调控手段保证了房地产市场的稳定健康发展。然而，一些地区往往陷入监管“补漏”的困境。比如假离婚取得购房资格后才出台相应的补救政策，一套二手房价格严重倒挂。此外，同一地区政策不一致、相互“斗”和趋同性差的情况也时有发生，这在一定程度上为房地产投机者提供了套利空间

房地产开发影响民生福利。任何时候都要保持政策决心，增强政策智慧，制止房地产投机不正之风，使市场理性化。