武汉“区块链房地产”税收管理项目正式启动

3月26日，在国家税务总局武汉市税务局、市行政服务与大数据管理局、市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局的共同参与和努力下，“连锁税链”——“区块链房地产”税收管理项目正式启动，武汉市新建商品房交易进入“区块链时代”。

武汉市民胡女士是“区块链地产”项目启动后首批体验者之一。在工作人员的指导下，她登录湖北政务服务网，只用了13分钟就完成了数据填写、审核、纳税、邮寄出证等手续。“我在江安区解放大道幸福湾买了一套商品房。以前在政府中心买房要跑几个窗口，排队好几次。没想到这次这么容易！”胡女士告诉记者。

据悉，武汉全年房地产交易量接近30万宗，房地产交易市场规模超过4000亿元。2020年6月，武汉市政府决定对全市商品房交易的纳税和登记功能进行区块链转型，并将其定位为“智慧城市人才中心”的重要项目。武汉市税务局与相关单位精诚合作，积极推进项目建设，于2020年12月实现系统试运行。试运行期间，共上传数据块15.58万个，涉及商品房交易3.589万笔，每天上传数据1000多条。系统整体运行稳定。

“区块链房产”税收管理项目正式启动后，自然人可以网上申请购买新商品房的全过程，无需提供购房发票和家庭结婚证。四个数据流节点的流程优化和整合，时间减少到原来的一半，估计武汉超过60%的房产交易可以享受到这种便利。

武汉市税务局局长刘晓东表示，利用区块链技术，可以实现多部门数据的跨境共享，简化服务材料，缩短处理时间，从而提高房地产业务处理效率。同时，还可以防范交易风险，保证税收负担公平，进一步提高行政效率，降低行政成本。

“下一步，我们将进一步升级系统，努力实现存量房交易的信息链，逐步扩展到房地产的全生命周期信息，真正将区块链技术应用到房地产交易管理的全链，让群众依靠一张身份证。做事是有可能的。”刘啸东说道。