Airbnb被指在幕后操纵“独立地主集团”:逃避更严格的监管

北京时间3月22日早间消息，据报道，B&B巨头Airbnb正在采取对策，利用“表面上”独立的地主集团进行游说，以防止其商业模式面临更严格的地方政府监管。

据悉，全球无数家庭房东通过Airbnb平台短租建房，赚取收入。在这个平台上，还有400多个所谓独立的“房屋共享俱乐部”，主要由房东组成。

Airbnb表示，这些俱乐部的作用是为房东和其他房东提供相互了解和发展关系的机会，沟通他们在社区中的问题，并相互提供当地政府监管政策的信息。

然而事实上，Airbnb本身为这些俱乐部提供资源，这样俱乐部就可以请愿或游说当地监管机构，以避免更严格的监管。

曼彻斯特大学进行了一项研究，他们采访了Airbnb的20多名前员工。研究发现，上述所谓的“独立”房东俱乐部从Airbnb获得了政治政策方面的专业指导和协调，包括媒体培训和参加哪些地方听证会的建议。

负责这项研究的耶茨说，Airbnb的房东俱乐部比反对寄宿家庭的非政府组织拥有更好的资源。

目前，以Airbnb为代表的民宿行业在世界范围内发展迅速，但同时也面临邻居和当地城市的争议或反对。例如，邻居抱怨短租活动带来源源不断的陌生人，扰乱居住环境，一些市民团体指责民宿市场提高当地租金水平，一些市政府认为民宿服务违反了房屋短期内不能出租的规定。

Airbnb在官网上表示，房东俱乐部是一个完全独立的由房东领导的当地民间团体，作为联系其他房东的论坛。

以上研究发现Airbnb在这些地主集团背后运作。该公司进行了干预，以确保房东俱乐部成员仅包括个人或小企业，而不是占Airbnb上市名单大多数的专业寄宿公司。正是这些大型专业民宿公司引起了当地政府的不满。

Airbnb平台诞生初期，主要是帮助短租的普通家庭闲置房屋。然而，根据短期租金市场研究公司SeeTransparent进行的一项调查，Airbnb平台上63%的上市公司来自至少拥有两套房子的房东。

一位Airbnb前员工表示：“我的任务是赶走这些房东。”另一名前员工表示，房东俱乐部不接受拥有多处房产的房东，“因为他们是地方政府立法监管民宿行业的根本原因。”

一名前员工透露，Airbnb为房东俱乐部的会议提供餐饮、抗议广告牌和交通援助。

曼彻斯特大学的研究发现，Airbnb的房东俱乐部往往集中在民宿市场受到地方政府最严格监管压力的城市，如西班牙巴塞罗那、法国巴黎和德国柏林。在这些城市，地方政府采取了各种措施限制民宿的活动，如限制假期短租的许可证数量，减少短租的总时限，要求房东登记。

Airbnb没有对公司操纵楼主俱乐部的批评发表评论，公司也没有透露在这个项目上投入了多少资源，只表示有16名员工参与了此事。Airbnb还表示，自2016年以来，民宿房东向当地城市监管机构发送的电子邮件或推特(Twitter)数量约为80万封。

Airbnb已经成为全球B&B行业的“鼻祖”。目前，全世界已经有无数B&B公司抄袭Airbnb的商业模式。该公司于2015年在加州旧金山诞生，Airbnb在诞生初期受到旧金山市政府的严格限制，但后来赢得了监管挑战。