1月份信托理财数据有哪些亮点:信托产品平均收益率小幅上升

原标题：一月份信托理财数据有哪些亮点

今年1月，据多家研究机构统计，集体信托产品的发行和设立数量和规模逐月下降。其实这并不奇怪。根据过去几年的数据，1月和2月几乎是信托产品的“低谷”。原因不仅仅是假期因素，还有去年底的表现导致的前期基数偏高。抛开这些惯性因素，近年来信托行业在监管引导下的“有序压降”也是规模下降的原因之一。那么，除了“双降”，1月份信托财务数据还有哪些亮点？

一、产品条款和好处是什么？根据溥仪标准的数据，今年1月，在2034个发布截止期的产品中，有981个产品是1年到2年发布的，占40.99%；2年至3年发行产品577件，占24.11%；3年累计发行476种产品，占比19.89%。1月份，除房地产投资产品平均收益率略有下降外，工商企业、金融机构、证券市场和基础行业投资产品平均收益率均有所回升。溥仪标准研究员程阳认为，今年1月，1-2年的产品数量占比超过40%，比去年同期上升1.93个百分点，中短期产品数量相对稳定。1月份，集合信托产品的平均投资期限约为35.9个月，比去年同期增加12.7个月。随着信托行业加快非标招标布局，标准信托的产品数量大幅增加。由于标准信托中存在大量的长期产品，信托产品的平均期限不断延长。就收益率而言，随着国内经济的复苏，信托产品的平均收益率略有上升。今年1月，房地产信托的平均收益率为7.54%，较2020年底的“抢规模”高峰，较上月略有回调。

第二，房地产信托有多少？从资金运用来看，房地产信托产品持续减少，但2020年底，部分有额度的信托公司仍出于冲动推出了更多的房地产信托产品。数据显示，今年1月，在分销方面，房地产行业投资产品527种，比上个月减少65种，占比2.30个百分点；编制方面，房地产板块投资产品389个，比上个月减少73个，占比2.00个百分点；从设立规模来看，房地产产品平均设立规模为9500万元，较上月下降28.29%。根据中国邓鑫披露的数据，截至2020年底，信托产品主要投资于工商企业、金融机构、基础产业和房地产，分别占31.64%、20.37%、15.65%和12.12%。其中，投资房地产行业的资金总规模较年初下降12%。在“三条红线”的约束和信托业一系列监管政策的出台下，房地产信托的规模取得了显著成效。程阳认为，在“不炒房”政策和银监会严格监管的双重压力下，房地产行业融资收紧，房地产信托产品规模萎缩。对于投资者来说，这也在一定程度上降低了房地产信托产品的风险。投资者可以选择资金实力强、经营状况好、历史违约记录少的信托公司；其次，投资者可以关注融资房企的财务状况和“造血”能力，在百强房企中选择财务杠杆相对较低、资金流管理较好的房企；最后，可以先选择地段质量高的房地产项目。

第三，到期清算有压力吗？今年1月，61家信托公司的1745种集合信托产品应到期清算。从资金运用来看，工商企业产品165种，证券市场产品194种，房地产产品474种，金融机构产品401种，基础设施产品493种，其他领域产品38种。从资金运用来看，股权投资产品778种，证券投资产品139种，贷款产品575种，股权投资产品67种，其他产品17种，债务投资产品17种，组合应用产品152种。据程阳分析，今年1月共清算集体信托产品1745件，同比增长622件，增长55.4%，赎回压力较大；与去年12月相比，车型数量减少306款，减少14.91%。

从相关监管机构的态度来看，2021年将继续进行“两压一降”:信托渠道业务规模继续缩小，非法融资业务规模逐步缩小，表内外风险资产处置增加。据了解，监管部门制定的2020年信托公司压降计划是，全行业对具有影子银行特征的融资信托将有1万亿元的压降，2019年底对渠道信托将继续有2万亿元的压降。值得注意的是，在2021年信托监管工作会议上，监管机构通报了2020年信托公司压降任务完成情况，当场点名批评了近20家信托公司。